DGAP-News: TERRAGON AG: VILVIF Hamburg: Garbe Immobilien-Projekte, TERRAGON und Unibail-Rodamco-Westfield setzen gemeinsam Senior-Community-Living der Extraklasse im Westfield Hamburg-Überseequartier um (deutsch)
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TERRAGON AG: VILVIF Hamburg: Garbe Immobilien-Projekte, TERRAGON und Unibail-Rodamco-Westfield setzen gemeinsam Senior-Community-Living der Extraklasse im Westfield Hamburg-Überseequartier um
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TERRAGON AG: VILVIF Hamburg: Garbe Immobilien-Projekte, TERRAGON und
Unibail-Rodamco-Westfield setzen gemeinsam Senior-Community-Living der
Extraklasse im Westfield Hamburg-Überseequartier um
25.11.2021 / 11:25
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Gemeinsame Pressemitteilung
VILVIF Hamburg: Garbe Immobilien-Projekte, TERRAGON und
Unibail-Rodamco-Westfield setzen gemeinsam Senior-Community-Living der
Extraklasse im Westfield Hamburg-Überseequartier um
Der Hamburger Projektentwickler Garbe Immobilien-Projekte und der Berliner
Senior-Living-Experte TERRAGON haben im Joint-Venture ein Wohngebäude im
Westfield Hamburg-Überseequartier erworben. Gemeinsam mit dem
Gesamtquartiersentwickler Unibail-Rodamco-Westfield (URW) soll im Herzen der
HafenCity ein Projekt für Senior-Community-Living entwickelt werden. Das
außergewöhnliche Konzept gilt als innovative Antwort auf gesellschaftliche
und städtebauliche Entwicklungen und Trends, indem es den zukunftsweisenden
Mixed-use-Gedanken konsequent zu Ende führt: Ein multifunktionales
Wohngebäude innerhalb eines gemischt genutzten Quartiers kombiniert mit der
Mehrgenerationen-Idee des gesamten Projekts. Oberhalb der Retailflächen
werden nach aktuellem Planungsstand auf einer Bruttogeschossfläche von
20.400 Quadratmetern 186 speziell für Best-Ager konzipierte Wohnungen im
Premium-Bereich realisiert. Neben einem umfassenden Serviceangebot werden
unter anderem ein Spa- und Fitnessbereich, ein Atelier, ein Restaurant sowie
integrierte Community-Flächen Teil des Gesamtkonzeptes. Das
Investitionsvolumen der Joint-Venture-Partner Garbe Immobilien-Projekte und
TERRAGON liegt im niedrigen dreistelligen Euro-Millionenbereich.
Mitten in Europas größtem innerstädtischen Stadtentwicklungsvorhaben
HafenCity ist im nördlichen Teil des Westfield Hamburg-Überseequartiers das
Wohnungsprojekt VILVIF Hamburg geplant, welches in der Mehrgenerationen-Idee
des Quartiers einen wichtigen Baustein darstellt. Verteilt auf einen Nord-
sowie einen Südflügel mit sechs beziehungsweise fünf Wohngeschossen
zuzüglich Staffelgeschossen entstehen 186 Premium-Wohnungen für urbanes
Senior-Community-Living auf einer Wohnfläche von rund 14.000 Quadratmetern.
Die Wohnungen befinden sich im 2. bis 7. Obergeschoss des Gebäudes und
umfassen Grundrisse von 40 bis 180 Quadratmetern. Zusätzlich sind in der
zweiten Etage Service- und Gemeinschaftsflächen sowie ein begrünter
Innenhof, ein Dachgarten und in den Untergeschossen rund 100 Stellplätze
eigens für die Mieterinnen und Mieter eingeplant.
"Wir schaffen ein Projekt mit überregionaler Strahlkraft in bester Lage
direkt an der Elbe in der Hamburger HafenCity, das verschiedenste
Zielgruppen und ihre Bedürfnisse anspricht sowie intelligent miteinander
verknüpft. So kommen wir den Ansprüchen an moderne generationengerechte
Umfelder und lebenswerte Stadtgestaltung nach. Hier entsteht Senior-Living
in einem Umfeld mit attraktiven Angeboten und einer hervorragenden
Verkehrsanbindung", erklärt Fabian von Köppen, Geschäftsführer der Garbe
Immobilien-Projekte GmbH.
Das Projekt für Senior-Community-Living ist nahtlos eingebettet in das
Westfield Hamburg-Überseequartier und damit in eine mit wenigen Schritten
erreichbare Nachbarschaft, gekennzeichnet durch einen Mix aus Gastronomie,
Entertainment und Kultur sowie Shopping und Nahversorgung. Ergänzt wird das
Angebot im Quartier durch ein eigenes Cluster mit medizinischen Praxen sowie
hochwertigen Fitness-, Health- und Wellness-Dienstleistungen. Das Westfield
Hamburg-Überseequartier ist durch eine eigene U-Bahn-Station, angrenzende
Buslinien sowie moderne Mobilitätsservices unmittelbar an die regionale
Infrastruktur angebunden.
"Das Westfield Hamburg-Überseequartier steht für eine dynamische Verbindung
aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Wir erschaffen hier einen pulsierenden
Ort, der gleichermaßen Anwohnerinnen und Anwohner, Büroangestellte,
Besucherinnen und Besucher von nah und fern ansprechen wird - und darüber
hinaus auch alle Generationen. Das Konzept greift mit seinen zahlreichen
Service- und Gemeinschaftsflächen diese Idee auf und stellt mit seinem Fokus
auf modernes Senior-Community-Living nicht nur eine optimale Ergänzung
unseres bestehenden Wohnungsangebots dar, sondern setzt zudem einen starken
Impuls für die Vielfältigkeit des Quartiers", sagt Andreas Hohlmann,
Managing Director Austria & Germany bei Unibail-Rodamco-Westfield.
Die Baustelle des Westfield Hamburg-Überseequartiers zählt zu den größten
innerstädtischen Baustellen in Europa. Die Vielzahl an Gebäuden und
Nutzungen führt jedoch auch zu einer hohen Komplexität in der Bauausführung
und Baustellenlogistik.
"Die pünktliche Umsetzung stellt aufgrund des engen Zeitplans und des hohen
Abstimmungsbedarfes bei der Baustellenlogistik hohe Anforderungen an unsere
Baukompetenz. Mit unserer gebündelten Erfahrung sind wir in der Lage, in der
kurzen Bauzeit bis zu 350 Planerinnen und Planer sowie Handwerkerinnen und
Handwerker zu koordinieren und so die Qualitätsansprüche sicherzustellen",
erläutert Tobias Hertwig, der bei der Garbe Immobilien-Projekte GmbH für die
Technik verantwortliche Geschäftsführer.
Community-orientiertes Senior-Living im vielseitigen Mixed-use-Umfeld
Laut Zukunftsinstitut sind im Jahr 2030 die Hälfte aller Menschen in Europa
über 50 Jahre alt und dürfen sich auf durchschnittlich 40 weitere
Lebensjahre freuen. Ein Drittel der Bevölkerung in den Industriestaaten ist
zu dem Zeitpunkt sogar schon 65 Jahre und älter. Gleichzeitig gibt es eine
neue Senioren-Generation mit vielfältigeren Lebensstilen, für die es bisher
keine Angebote im Service-Wohnen gibt. Dieses Angebot wolle man nun
schaffen, so Dr. Michael Held, CEO der Terragon AG.
"Unsere Bewohnerinnen und Bewohner wollen das Leben genießen. Sie suchen
Entspannung und Komfort, Aktivität und Inspiration", erläutert Dr. Michael
Held, CEO der TERRAGON AG. "Wir unterstützen sie mit unseren vielfältigen
Angeboten dabei, das Leben im Ruhestand nach den eigenen Wünschen
individuell zu gestalten."
Das eigens für den Standort entwickelte Wohnkonzept des VILVIF Hamburg
basiert sowohl auf der mehr als 20-jährigen Erfahrung der TERRAGON AG im
Bereich Service-Wohnen als auch auf der mehr als 50-jährigen Expertise der
Garbe Immobilien-Projekte GmbH als Projektentwickler von Premium-Immobilien.
Die gemeinsame Servicegesellschaft von TERRAGON und dem Gesundheitskonzern
AGAPLESION gAG wird das Senior-Living-Ensemble nach Fertigstellung als
Serviceanbieter unter der Anfang Oktober 2021 eingeführten Marke "VILVIF -
Zuhause voller Möglichkeiten" betreiben. VILVIF steht für die neue Art des
Service-Wohnens im Premiumsegment.
Neben der Wohnnutzung ergänzen Service- und Gemeinschaftsflächen das
Konzept, wie ein öffentliches Restaurant, ein Atelier oder ein Spa- und
Fitnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Kneipp-Pfad. Blickbeziehungen zum
Hafen, dem Innenstadtkern und der HafenCity sowie ein Dachgarten verbinden
den Charakter hochwertigen Wohnens mit einer Naturkomponente. Ein
umfassender Grundservice und vielfältige Wahlservices bieten unter anderem
Freizeitangebote von Sport und Fitness bis hin zu künstlerischer Betätigung
und Unterstützung bei den Dingen des täglichen Lebens, wie beispielsweise
ein Einkaufs- oder Büroservice.
Das Projekt fügt sich perfekt in ein attraktives gemischt genutztes Umfeld
ein, das sämtliche Anlaufstellen des Alltags fußläufig in fünf Minuten
erreichbar macht: Im Westfield Hamburg-Überseequartier werden mehr als 40
Gastronomieeinheiten sowie Entertainment- und Kulturangebote zu finden sein
- unter anderem das erste Kinopolis und das erste LEGOLAND(R) Discovery
Centre in Hamburg. Neben Flagshipstores wie dem ersten Breuninger Department
Store in Hamburg wird es auch Nahversorgungselemente wie eine rund 3.000
Quadratmeter große Flagship-Filiale von REWE oder einen erlebnisorientierten
Drogeriemarkt von BUDNI geben. Neben Büros mit Platz für 4.000
Arbeitsplätze, drei Hotels, einem Kreuzfahrt-Terminal und 186 Wohnungen aus
dem Senior-Living-Projekt, werden rund 400 weitere Wohnungen realisiert.
Das Mixed-use-Projekt Westfield Hamburg-Überseequartier besteht aus einer
Gesamtflache von 419.000 Quadratmetern und wird von
Unibail-Rodamco-Westfield mit einer Investitionssumme von über einer
Milliarde Euro realisiert.
AnsprechpartnerIn für Pressefragen:
Garbe Immobilien-Projekte GmbH
c/o BEiL² - Die PR-Strategen GmbH
Stella Ritter
T: 040 88 21 532 -35
E: stella.ritter@beilquadrat.de
TERRAGON AG
c/o IR.on AG
Florian Kirchmann
T: 0221 91 40 97 -11
E: florian.kirchmann@ir-on.com
Unibail-Rodamco-Westfield
Pressebüro Deutschland
c/o JDB MEDIA GmbH
Katharina Seher
Schanzenstraße 70
20357 Hamburg
T: 040 46 88 32 -636
F: 040 46 88 32 -32
E: urw@jdb.de
Über die Garbe Immobilien-Projekte GmbH
Garbe Immobilien-Projekte mit Sitz in Hamburg und Regionalbüro in
Nordrhein-Westfalen entwickelt, baut und vermarktet hochwertige Wohn- und
Büroflächen in Deutschland. Das Unternehmen ist Teil der Garbe
Unternehmensgruppe und verantwortet seit mehr als 55 Jahren den gesamten
Prozess einer Projektentwicklung, von der Grundstücksakquisition bis hin zum
Projektverkauf an private Nutzer oder institutionelle Anleger. Die
Geschäftsführung um Dirk Heidkämper, Fabian von Köppen und Tobias Hertwig
beschäftigt rund 65 Mitarbeiter. Zu den aktuellen Bauvorhaben gehören unter
anderem Projekte in der HafenCity, wie das Gebäude an der Versmannstraße mit
einer kreativen Mischung von Wohn- und Arbeitsformen sowie dem Marktplatz
der Manufakturen und "Roots", Deutschlands höchstes Holzhochhaus, die
"Treptower Zwillinge" in Berlin sowie Projekte in Bonn und Düsseldorf.
Über die TERRAGON AG
Die TERRAGON AG ist ein auf Wohnen im Alter spezialisierter, bundesweit
tätiger Projektentwickler mit Fokus auf das attraktive Marktsegment
"Service-Wohnen für Senioren". Das bereits seit 20 Jahren am Markt
etablierte Unternehmen hat deutschlandweit mehr als 2.000 Wohneinheiten
erfolgreich entwickelt und zählt zu den führenden
Immobilienprojektentwicklern im Bereich "Betreutes Wohnen" in Deutschland.
Mit ihrem erfahrenen Managementteam und ihrer datenbankbasierten,
bedarfsgerechten Standortanalyse verfügt die TERRAGON AG über eine hohe
Wettbewerbsfähigkeit bei der Gestaltung und Steuerung aller Prozesse der
Wertschöpfungskette von der Grundstücksakquisition, der Projektierung, der
Planung, dem Bau bis zum Verkauf. Gemeinsam mit der AGAPLESION gAG, dem
größten christlichen Gesundheitskonzern Deutschlands, bietet die TERRAGON AG
mit der Premiummarke "VILVIF" zudem ein hochwertiges Serviceangebot für
aktive und selbstbestimmte Senioren in einer bundesweit tätigen Service- und
Betreibergesellschaft an. Weitere Informationen unter: www.terragon-ag.de
Über Unibail-Rodamco-Westfield
Unibail-Rodamco-Westfield ist der weltweit führende Entwickler und Betreiber
von Flagship-Destinationen mit einem Portfolio im Wert von 55,0 Milliarden
Euro (Stand: 30. Juni 2021), davon 86% in Handelsimmobilien, 7% in
Büroflächen, 5% in Tagungs- und Ausstellungszentren und 2% in
Dienstleistungsbereichen. Die Gruppe hält derzeit 86 Shopping Center, die
sie selbst betreibt. Darunter befinden sich 53 Flagship-Center in den
dynamischsten Städten Europas und der USA. Aktiv auf zwei Kontinenten und in
12 Ländern, bietet Unibail-Rodamco-Westfield eine einmalige Plattform für
Retailer und Marken-Events sowie einzigartige und stetig neuentwickelte
Kundenerlebnisse. In Deutschland betreibt die Gruppe aktuell 22 Shopping
Center, davon neun im eigenen Portfolio.
Mit 2.900 hochqualifizierten Mitarbeitern, herausragendem fachlichen
Know-how und einer beispiellosen Erfolgsbilanz positioniert sich
Unibail-Rodamco-Westfield für eine überlegene Wertschopfung und die
Entwicklung von Projekten auf Weltklasseniveau.
Ein unverwechselbares Profil gibt sich Unibail-Rodamco-Westfield mit der
Better Places 2030-Agenda, deren Ziel es ist, Orte zu schaffen, die höchste
Umweltstandards berücksichtigen und zur Entwicklung besserer Städte
beitragen.
Unibail-Rodamco-Westfield ist an den Börsen Euronext Amsterdam und Euronext
Paris (Euronext-Ticker: URW) gelistet. Eine Zweitnotiz wurde in Australien
durch "Chess Depositary Interests" eingerichtet. Die Gruppe genießt ein
Rating in der Kategorie BBB+ bei Standard & Poor's und in der Kategorie Baa2
bei Moody's.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.urw.com
Besuchen Sie unsere Medien-Bibliothek unter: https://mediacentre.urw.com
Folgen Sie uns auf Twitter @urw_group, LinkedIn @Unibail-Rodamco-Westfield
sowie @Unibail-Rodamco-Westfield-Germany und Instagram @urw_group
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Telefon: +49 30 2037 990
Fax: +49 30 20 37 99 55
E-Mail: info@terragon-ag.de
Internet: www.terragon-ag.de
ISIN: DE000A2GSWY7
WKN: A2GSWY
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